Prodej, rodinný dům 5+KK, Průhonice, Praha západ
Prodej, rodinný dům, 5+KK, 271 m2, pozemek 469 m2, Průhonice – Praha západ
Ve výhradním zastoupení prodávajícího nabízíme na prodej řadový rodinný dům (na konci řady), ulice Pod Valem, Průhonice, Praha-západ s užitnou plochou dle projektové dokumentace 271 m2. Jedná se o zděný dům z roku 2006 s dispozicí 5+KK a udržovanou zahradou orientovanou na jih a východ, která je zavlažována automatickou závlahou. Dům je postaven na mírně svažitém pozemku o výměře 469 m2 v klidné lokalitě.
V suterénu se nachází garáž pro 2 vozidla, dílna s tělocvičnou, koupelna s WC a finskou saunou, sklad pod schodištěm a technická místnost (kondenzační plynový kotel, bateriové úložiště od fotovoltaické elektrárny).
V 1.NP se nachází zádveří, WC s umyvadlem, pokoj (pracovna) se vstupem na zadní terasu, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, krbem a vstupem na zadní a zastřešenou přední terasu. Kuchyňská linka od firmy Hanák je vybavena spotřebiči Siemens.
V 2.NP se nachází hala, 3 ložnice se vstupy na balkón, koupelna s rohovou vanou, bidetem, 2 umyvadly a vstupem na balkón, koupelna č. 2 se sprchovým koutem, WC a umyvadlem.
Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kondenzačním kotlem z roku 2025. Dále se k vytápění může použít tepelné čerpadlo vzduch-vzduch Toshiba, které zároveň funguje jako klimatizace. Okna a dveře jsou plastová s izolačním dvojsklem a předokenními roletami.
Dům je napojen na elektřinu, plynovod, vodovod, kanalizaci a vlastní fotovoltaickou elektrárnu s výkonem 6 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 10,65 kWh z roku 2025.
Nízké náklady na bydlení: podle vyúčtování elektřina 2.000,-Kč/měs., plyn 3.000,-Kč/měs.
Podlahy jsou lamino nebo dlažba. Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením napojeným na PCO. Vrata na pozemek a od garáže jsou dálkově ovládaná.
V místě se nachází škola, školka, hřiště pro děti a mládež, obchod, restaurace, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obecní policie, Průhonický park a zámek.
Výborná dopravní dostupnost. Pouhých 6 km po dálnici D1 autem nebo autobusem MHD do Prahy na metro trasy „C“ stanice Opatov.
Cena: 26.000.000,-Kč včetně právních služeb a provize RK.
Součástí nabídky jsou i půdorysy. Užitné plochy místností jsou uvedeny dle projektové dokumentace.
V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mě kontaktujte.
Jaroslav Pýcha
Certifikovaný realitní makléř
M: +420 722 490 490
E: jaroslav.pycha@re-max.cz
Jsem certifikovaným realitním makléřem společnosti RE/MAX a specializuji se na prodej nemovitostí v oblastech Praha, Praha západ, Středočeský kraj.
Vystudoval jsem Střední průmyslovou školu stavební v Praze – obor pozemní stavby, což je mojí velkou výhodou v oboru realit a i mých klientů. S podnikáním v obchodní činnosti jsem začal v roce 1994 a již několik let se zabývám prodejem nemovitostí, kde mám za sebou mnoho úspěšných prodejů a spokojených klientů, viz. některé z realizovaných zakázek nebo reference od klientů. Moje práce obnáší kompletní servis spojený s prodejem nemovitosti a tím ušetřím prodávajícímu spoustu drahocenného času a nervů.
Můj servis Vám ušetří drahocenný čas, který můžete věnovat své rodině, koníčkům, …
Těším se na spolupráci!
